Yellow%20Lounge%20Chair_edited.jpg

Velkomin -

BÚUM VEL

  • Við veitum fólki á tímamótum sérhæfða lögfræðiþjónustu vegna búsetuskipta, með áherslu á þjónustu við 60 ára og eldri.

  • Viðskiptavinir njóta aukinnar þjónustu við fasteignasölu,

       en greiða sama gjald.

  • Fasteignasölurnar Eignamiðlun og Torg veita afslátt til viðskiptavina BÚUM VEL sem nemur okkar þóknun. Það er góðu samstarfi að þakka að við getum boðið þjónustuna, þér að kostnaðarlausu.

 

Margþætt ráðgjöf á sviði erfðamála og búsetubreytinga

Markmið fyrirtækisins er að veita persónulega þjónustu og hjálpa fólki að fóta sig í heimi fasteignasölu og -kaupa. Við byrjum á opnu samtali og förum yfir óskir og þarfir viðskiptavina. Í framhaldinu getum við séð um eftirfarandi verkefni fyrir hönd viðskiptavina.

  • Sala fasteigna:  Við setjum fasteign á söluskrá og sjáum um öll samskipti við fasteignasölu og kaupendur. Við hjálpum þér að meta kauptilboð og aðstoðum við yfirlestur kaupsamnings og afsals, svo að þú vitir nákvæmlega hvað þú ert að skrifa undir. 

  • Kaup fasteigna: Í opna samtalinu er markmiðið að komast að niðurstöðu um búsetuform sem hentar þér best á þessum tímamótum. Þær upplýsingar notum við til að finna réttu eignina handa þér og verðum þér við hlið í gegnum allt kaupferlið.

  • Aðstoð við löggerninga: Það á einkum við um samninga er varða erfðir, búskipti, fjármál hjóna og fjárskipti, s.s. kaupmála, erfðaskrár, skilnaðarsamninga og uppgjör dánarbúa.

Hvers vegna ætti ég að leita til BÚUM VEL?

Er komið að því að skipta um eign?

​Við vitum að það er oft erfitt að taka þá stóru ákvörðun að selja íbúðarhúsnæði. Sérstaklega reynist það mörgum flókið þegar árin færast yfir.

 

Við vitum það jafnframt að þarfir okkar fyrir húsnæði eru ekki þær sömu þegar við erum 35 ára eða þegar við erum komin yfir sextugt. Við heyrum oft fólk segja þegar það hefur selt húsið og flutt í hentuga íbúð.

"Ég vildi að ég hefði gert þetta fyrir 10 árum".

Hvar langar þig að búa?

Við viljum hjálpa þér að finna búsetuformið sem hentar þér best á þessum tímamótum. Þess vegna er mikilvægt að ræða um eftirfarandi atriði.

  • Hverjar eru þarfir þínar núna?

  • Hvernig sérð þú nýja heimilið fyrir þér?

  • Er það íbúð í fjölbýli eða er það í einbýli?

  • Er það í borginni eða úti í sveit?

  • Þarft þú stærra eða minna húsnæði?

  • Hvað hentar þér best miðað við núverandi aðstæður?

 

Að samtalinu loknu finnum við réttu eignina fyrir þig og hjálpum þér að ganga frá kaupum.

Fyrir framtíðina

Við veitum yfirgripsmikla þjónustu á sviði erfðamála svo þú getir verið fullviss um að ráðstöfun eigna þinna  sé eftir þínum óskum.​

  • Vilt þú tala um hvert eignir þínar renni eftir þinn dag?

  • Við skýrum út reglurnar og lögin.

  • Vilt þú gera tilteknar ráðstafanir varðandi eigur þínar?

  • Vilt þú greiða hluta eigna þinna til barna í formi fyrirfram greidds arfs?

Önnur þjónusta

BÚUM VEL veitir ráð varðandi löggerninga á sviði erfðamála,  búskipti, fjármál hjóna og fjárskipti, s.s. kaupmála, erfðaskrár, skilnaðarsamninga og skipti dánarbúa.

Hinsti vilji

Við bjóðum upp á samtal og að útbúa yfirlýsingu um hinsta vilja þegar að lífslokum kemur.

Búskipti dánarbúa

Við veitum dánarbúum þjónustu varðandi búskipti, göngum frá beiðni um einkaskipti, önnumst sölu eigna og göngum frá fjárskiptum erfingja.

Hotel Room with Pillows

Helstu kostir

Aukin þjónusta, enginn aukakostnaður

 

Viðskiptavinir njóta aukinnar þjónustu við fasteignasölu, en greiða sama gjald og ella.

Það eru fasteignasölurnar Eignamiðlun og Torg sem veita afslátt sem nemur okkar gjaldi.

Það er góðu samstarfi að þakka að við getum boðið þjónustuna, þér að kostnaðarlausu.

Persónuleg þjónusta

Markmið okkar er að hjálpa þér að takast á við breytingar og finna það búsetuform sem hentar þér best.

Fyrsta skrefið er samtal um langanir og þarfir.

Stuðningur á krossgötum

Stórum breytingum getur fylgt mikið tilfinningarót, sérstaklega ef breytingarnar eru vegna áfalla, missis eða annarra atburða. Elín hefur áralanga reynslu af samtali við fólk á tímamótum og að aðstoða viðskiptavini við að taka skref af öryggi, í gleði og sátt.

Þinn fulltrúi, sem sér um þín samskipti

Þegar þú ákveður að nýta þér þjónustu BÚUM VEL tökum við að okkur að vera talsmaður þinn og umboðsmaður gagnvart mögulegum kaupendum, seljendum og fasteignasölu. Það þýðir að við verðum þér við hlið alla leið í söluferlinu, við sjáum um samskipti og tryggjum að þú skrifir undir sölusamning og kaupsamning með öryggi og gleði.

 

Umsagnir viðskiptavina

"Við erum búsett í Noregi og nutum þjónustu Elínar við að kaupa íbúð á Íslandi. Hún fann fyrir okkur réttu íbúðina, annaðist öll samskipti við fasteignasöluna og gekk frá kaupunum í okkar umboði. Hún annaðist leigu íbúðarinnar á tímabili og loks seldi hún íbúðina fyrir okkur á síðasta ári. Það var einstakt að njóta þjónustu hennar. Við treystum henni fullkomlega, allt stóðst og við mælum svo sannarlega með þjónustu hennar."

Kristín og Öyvind Kjelsvik

 

Elín Sigrún Jónsdóttir

Lögmaður, eigandi BÚUM VEL

Um BÚUM VEL

 

Þjónusta fyrirtækisins sameinar þekkingu, reynslu og ástríðu Elínar. Hún hefur starfað sem lögfræðingur,

lögmaður, markþjálfi og framkvæmdastjóri sl. þrjá áratugi, fyrir fjölmörg fyrirtæki og stofnanir og á að

baki fjölbreytta reynslu.

  • Lífeyrissjóður ríkisstarfsmanna, í lánadeild

  • Eignamiðlun, skjalagerð kaupsamninga og afsala og lausn ágreinings vegna gallamála við

       fasteignakaup

  • Lögmenn Höfðabakka, innheimta og málflutningur

  • Byko, lögmaður fyrirtækisins, annaðist m.a. sölu fasteigna félagsins

  • Húsnæðisdeild félagsmálaráðuneytisins, hún skrifaði og vann að fjölmörgum lagafrumvörpum

        og reglugerðum á sviði húsnæðismála og greiðsluvanda heimilanna

  • Ráðgjafarstofa um fjármál heimilanna, hún var fyrsti forstöðumaðurinn

  • Dómstólaráð,  var framkvæmdastjóri ráðsins í áratug

  • Útfararstofa Kirkjugarðanna, hún var framkvæmdastjóri sl. 6 ár. Elín setti m.a. á fót lögfræðiþjónustu

       útfararstofunnar. Hún þjónaði syrgjendum og fólki sem vildi ráðstafa eignum og gera hinsta vilja og

        erfðaskrár. Þá annaðist hún frágang dánarbússkipta

  • Kennsla í Verzlunarskóla Íslands

  • Síðastliðna áratugi hefur Elín með góðum árangri veitt fjölskyldu, vinum og viðskiptavinum ráðgjöf

       varðandi sölu og kaup fasteigna.

 
Samstarfsaðilar
logo_Eignamiðlun.png
 

Verðskrá

Sala fasteigna

Viðskiptavinir greiða ekki aukakostnað vegna þjónustu BÚUM VEL vegna fasteignasölu, heldur njóta viðskiptavildar fyrirtækisins hjá Eignamiðlun og Torg fasteignasölu.  Hluti sölulauna greiðist til BÚUM VEL og hluti til fasteignasölunnar. Samkvæmt gjaldskrám eru almenn sölulaun fyrir einkasölu á bilinu frá 1,95 til 2,5%.

Kaup fasteigna

Viðskiptavinir greiða tímagjald fyrir þjónustu BÚUM VEL við yfirlestur kauptilboðs, kaupsamnings og afsals. Hafi viðskiptavinur notið þjónustu fyrirtækisins við fasteignasölu, er veittur 25% afsláttur af tímagjaldi. Tímagjald er 19.500 + vsk.

Búskipti, kaupmáli, erfðaskrá og almenn lögmannsþjónusta

Viðskiptavinir greiða tímagjald fyrir þjónustu BÚUM VEL við uppgjör dánarbúa, gerð kaupmála, erfðaskrá,  þjónustu við fyrirframgreiðslu arfs og eða annarrar lögmannsþjónustu.

Hafi viðskiptavinur notið þjónustu fyrirtækisins við fasteignasölu, er veittur 25% afsláttur af tímagjaldi. Tímagjald er 19.500 + vsk.

 

Algengar spurningar

Hvað kostar þessi þjónusta?

Viðskiptavinir greiða ekkert aukalega fyrir þjónustu BÚUM VEL umfram söluþóknun fasteignarinnar sem samið er um við fasteignasöluna. Algengt er að hún sé á bilinu 1,95% til 2,5%. 

Fyrir aðra þjónustu greiðist samkvæmt verðskrá. 

Hvað gerist ef ég hætti við að selja eignina mína?

Þá er greitt tímagjald í samræmi við þá vinnu sem BÚUM VEL hefur innt af hendi. Sjá nánar í verðskrá.

 
Plants and Pottery

Hafið samband

Við viljum hjálpa þér að finna fasteignina sem hentar þér best á þeim tímamótum sem þú stendur á. Það er markmið okkar að gera ferlið við búsetuskipti að ánægjulegri upplifun sem þú treystir frá upphafi til enda.

Þetta snýst nefnilega ekki bara um nýtt húsnæði. Þetta snýst um að geta skilið við sitt fyrra heimili af sátt, taka áfram skref af öryggi og geta litið til baka með gleði í hjarta.

Við hvetjum þig til að hafa samband til að fá frekari upplýsingar og ráðgjöf varðandi fasteignaskipti og eða aðra þjónustu.

 
  • Facebook

©2020 BÚUM VEL - Sími 783 8600